В интересах бизнеса, во благо России

 
Поиск

Оценка недвижимости

оценка недвижимости

Оценка недвижимости в Дзержинске
является одним из направлений оценочной деятельности Торгово-промышленной палаты.

Независимая оценка недвижимости
– это один из самых востребованных видов оценочной деятельности, который включает в себя
процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости.

Оценка рыночной стоимости недвижимости включает следующие услуги:

  • оценка квартиры, комнаты
  • оценка дома, коттеджа, дачи
  • оценка гаража
  • оценка зданий, строений, сооружений

Цели оценки недвижимости

С необходимостью независимой оценки недвижимости хоть раз в жизни сталкивался или столкнется любой ее владелец.

Оценка недвижимости проводится для определения рыночной стоимости объекта с различными целями:

  • совершение сделок купли-продажи
  • разрешение имущественных споров
  • вступление в права наследства
  • сдача недвижимости в аренду
  • налогообложение недвижимости
  • взятие кредита в банке под залог объекта недвижимости
  • определение размера возмещения ущерба, нанесенного объекту недвижимости
  • оспаривание кадастровой стоимости
  • оформление ипотеки
  • страхование недвижимости
  • внесение объекта недвижимости в уставной капитал компании
  • исчисления величины износа объекта недвижимости
  • разработка инвестиционных проектов и привлечение инвесторов
  • в других случаях

Оценка квартиры, комнаты

Независимая оценка стоимости квартиры является достаточно востребованной услугой.

Оценка квартиры представляет определение ее рыночной стоимости, т.е. наиболее вероятной цены, по которой данная квартира может быть продана на рынке в условиях конкуренции.

Квартиры выступают предметом залога, объектом купли-продажи, обмена, аренды, дарения и т.д. Поэтому важно знать стоимость квартиры, с которой Вам предстоит совершать сделки.

Рыночная стоимость квартиры
зависит от многих факторов:

  • месторасположение, включая транспортное сообщение
  • конструкция дома, год постройки, этаж
  • общая площадь, площадь кухни и комнат
  • планировка, качество ремонта
  • наличие круглосуточной охраны и консьержа
  • инфраструктура района
  • ситуация на рынке недвижимости
  • другие факторы
оценка квартиры

Оценка дома, коттеджа, дачи

Независимая оценка стоимости жилого дома, коттеджа или дачи - очень востребованная услуга.

Определение рыночной стоимости дома проводится при покупке или продаже дома, передаче его в залог или аренду, при разделе имущества, при вступлении в наследство и т.д.

Оценка дома имеет свою специфику. Часто, в зависимости от целей оценки, кроме самого жилого дома должен оцениваться и земельный участок, на котором находится дом или дача.

Рыночная стоимость жилого дома зависит от многих факторов:

  • месторасположение, включая транспортное сообщение
  • технические характеристики: площадь, планировка, год постройки
  • материал стен, кровли, перекрытий, качество отделки
  • наличие круглосуточной охраны, пропускного пункта
  • инфраструктура района, наличие подъездных путей
  • экологическая чистота района
  • другие факторы
оценка дома

Оценка гаража

Независимая оценка гаража осуществляется с целью установления его достоверной рыночной стоимости.

Оценка гаража необходима, чтобы не продешевить при продаже или чтобы максимально выгодно приобрести гараж, а также при сдаче гаража в аренду, разделе имущества, оформлении наследства и т.д.

Рыночная стоимость гаража
зависит от следующих факторов:

  • месторасположение гаража
  • площадь
  • материал, из которого построен гараж, внутренняя отделка
  • наличие погреба, смотровой ямы
  • наличие проведенных коммуникаций
  • наличие охраны территории
  • удаленность от жилого района
  • другие факторы
оценка гаража

Оценка зданий, строений, сооружений

Оценка стоимости здания, произведенная независимым оценщиком, позволяет получить объективную и достоверную информацию о рыночной цене объекта.

Оценка зданий востребована в случае сделок купли-продажи, страхования, если здание становится предметом залога, взносом в уставный капитал, при необходимости определения долевой стоимости и т.д.

Рыночная стоимость здания
зависит от многих факторов:

  • месторасположение, включая транспортное сообщение
  • год постройки здания, степень износа
  • технические характеристики объекта: площадь, планировка
  • материал стен, кровли, перекрытий, качество отделки
  • наличие инженерных сетей и коммуникаций
  • инфраструктура района
  • другие факторы
оценка зданий

Наши специалисты предоставляют профессиональные услуги в области независимой оценки всех видов недвижимости.

Объективная оценка рыночной стоимости объекта недвижимости позволит избежать ошибок при совершении операций с недвижимым имуществом, поможет эффективно им управлять, сделает ваше предложение максимально выгодным, поможет отстаивать свои интересы в суде.

Дополнительную информацию по вопросам оценки недвижимости в Дзержинске можно получить по телефону: (8313) 26-42-08, 25-20-33

606000, город Дзержинск Нижегородской области, площадь Дзержинского, 3. Телефон: (8313) 25-20-33, факс: (8313) 26-44-09